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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個(gè)考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感--體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對接、對話，增進(jìn)了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：獅山金茂府

【建筑類別】大平層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】114627.63平米 【容積率】2.50

【建筑設(shè)計(jì)】UA設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】奧雅設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】蘇州獅山金茂府作為金茂府3.0在蘇州的首秀，以“一核·五美·兩配套·兩服務(wù)”的體系化升級，打磨一座“自然生長的社區(qū)”。獅山金茂府采用圍合式布局手法，打造建面約156㎡、187㎡、242㎡三大科技大平層。匠心打造了首層和車庫雙精裝入戶大堂，入戶大堂挑高達(dá)到約6米，輕奢酒店風(fēng)格來打造，讓歸家的每一步都是對生活的極致享受。臻裝奢華地庫，酒店式星空吊頂設(shè)計(jì)，精致考究，一掃傳統(tǒng)車庫的壓抑灰暗，豪宅品質(zhì)感一覽無遺。

建筑立面上，在傳承府系經(jīng)典塔冠與對稱美學(xué)的基礎(chǔ)上，選用大面積落地玻璃搭配鋁板等高端材質(zhì)，實(shí)現(xiàn)超高南向窗戶比，打破空間壁壘，賦予整棟建筑高級、雅奢的美感，自帶“頂天立地”的超級氣場。以奢華酒店門廳為設(shè)計(jì)靈感，極具顛覆性的設(shè)計(jì)了「南北豪華雙大門」。長達(dá)109米的南府門與45米的北府門，延續(xù)金茂經(jīng)典府門造型和傳統(tǒng)府院建筑形制。園林景觀上，項(xiàng)目以蘇州文脈延續(xù)、自然素雅為格調(diào)，溯源獅子林以小見大、移步異景、借景等造園手法，打造“雙門兩軸六進(jìn)院落四園十六景”的空間園林格局，營造歸家即度假的居住體驗(yàn)。打造蘇州首個(gè)貝式現(xiàn)代美學(xué)與蘇式傳統(tǒng)美學(xué)結(jié)合的示范區(qū)、四季酒店設(shè)計(jì)理念的下沉式會(huì)所，首個(gè)將蘋果店設(shè)計(jì)工藝引入會(huì)所空間。

項(xiàng)目二：綠城·鳳起潮鳴

【建筑類別】合院、洋房、小高層 【品牌商】綠城集團(tuán)

【建筑面積】223555.08平米 【容積率】1.60

【項(xiàng)目介紹】鳳起潮鳴承襲綠城鳳起系的精粹產(chǎn)品系，由gad設(shè)計(jì)合伙人吳壽清，藍(lán)頌總經(jīng)理景觀大師宋淑華，CCD創(chuàng)始人室內(nèi)設(shè)計(jì)大師鄭忠，LSD創(chuàng)始人兼藝術(shù)總監(jiān)葛亞曦傾心合著，以大師之作著寫潮鳴永恒。項(xiàng)目通過「引水入園」、「理水造園」、「湖水活園」三大規(guī)劃理念，規(guī)劃望湖、抱湖、攬湖、親湖的“隱湖之境”整體格局，錯(cuò)落布局濱水合院、謐境洋房與瞰湖高層產(chǎn)品，打造一座圓融國際東方精神的當(dāng)代美學(xué)場域。

建筑立面以創(chuàng)新曲面屏結(jié)合高級灰玻璃，勾勒如湖波流轉(zhuǎn)的現(xiàn)代線條。超大玻璃幕墻占比，270°無柱環(huán)幕視界，引景入室，筑就收藏風(fēng)景的立體畫框。南北立面均選用高品質(zhì)蜂窩鋁板，實(shí)現(xiàn)四面皆景，歷久彌新。項(xiàng)目將蘇州古典園林的造園智慧與現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言相融合，再現(xiàn)“枕水而居”的人居形制。以約750米濱湖風(fēng)景帶為畫卷，精心勾勒約460米鳴鳳堤，串聯(lián)起「曲港泛舟」、「落霞鳳飛」、「鳳居攬?jiān)隆埂ⅰ笩煵ù闺[」、「長洲臥游」的“一堤五景”景觀序列。以古代禮冠"冕旒"為設(shè)計(jì)靈感，運(yùn)用現(xiàn)代建筑語匯，構(gòu)筑約85米長的"鳳起冕旒"華貴門儀。下沉式庭院「四季庭·待霜」取意拙政園詩境，打造出縱深約6.7米的立體山水長卷。

項(xiàng)目三：星合·晉墅

【建筑類別】洋房、聯(lián)排 【品牌商】星合控股

【建筑面積】89634.64平米 【容積率】1.02

【項(xiàng)目介紹】星合·晉墅獨(dú)占雙湖絕版宗地，擁有低密+湖景+圈層三重天賦：容積率僅1.02，坐擁金雞湖、獨(dú)墅湖一線湖景，毗鄰國賓館與生態(tài)公園，實(shí)現(xiàn)自然與城市的零距離接駁。特邀新加坡SCDA、泰國TROP、八荒室內(nèi)設(shè)計(jì)組成“夢幻天團(tuán)”，以安縵系隱奢美學(xué)為基底，摒棄繁雜堆砌，用細(xì)節(jié)質(zhì)感定義高階審美。約7000㎡下沉式會(huì)所「晉?Gallery」，規(guī)模是常規(guī)豪宅會(huì)所的2倍以上。

項(xiàng)目為蘇州首次采用官窯冰裂紋釉面陶板作為主材。再搭配高精度鋁合金、金屬格柵與大面積水晶灰高反落地玻璃，整體線條極簡利落，視覺輕盈通透，加上毫米級精工工藝，外墻用榫卯咬合+外掛系統(tǒng)，45° 斜切金屬收邊。妥妥的頂級豪宅范兒！景觀設(shè)計(jì) 以現(xiàn)代、簡約，營造自然的度假景觀與松弛感。以酒店度假風(fēng)“門庭規(guī)制”為靈感，打造約 7 米寬、4 米高的規(guī)制大門，搭配貝金米黃石材，歸家儀式感拉滿。大門處的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)借鑒了蘇式園林的花窗形式，雕塑采用水滴形態(tài)，寓意“上善若水”的東方哲學(xué)。園區(qū)內(nèi)，設(shè)計(jì)師精選低飽和度的植被組團(tuán)，讓視覺放松。林下空間地面以莫奈綠石材鋪砌，形成低中高三種翠綠景觀；下沉約6m的秘境花園，特意沒有選擇四季常綠而是層次分明的植被，別具一格。社區(qū)隨處可見的約500平水景組合。

項(xiàng)目四：綠城·興賢瀾頌

【建筑類別】洋房、疊拼 、合院 【品牌商】綠城集團(tuán)

【建筑面積】68228.4平米 【容積率】1.20

【景觀設(shè)計(jì)】ZSD

【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目是綠城首獻(xiàn)滸墅關(guān)，以「頌承東方，風(fēng)雅棲賢」為韻，尊重在地文化肌理，筑就低密東方墅境，營造內(nèi)外兼修的奢華感。項(xiàng)目規(guī)劃32棟聯(lián)排、3棟疊墅、4棟洋房，形成“南低北高、靠山面水”的布局，既承襲蘇州園林“因地制宜”的智慧，亦滿足高端客群“離塵不離城”的居住訴求。綠城營造的“九大會(huì)所+十二雅集”生活境，構(gòu)建了一個(gè)前所未有的生活共同體。

建筑外立面創(chuàng)新采用一體成型仿石鋁板一體板，復(fù)刻天然石材質(zhì)感，確保歷久彌新的同時(shí)，讓每一棟建筑都成為承載東方美學(xué)的當(dāng)代地標(biāo)。合院以重檐太和院為范，翹角弧線承千年云影；疊墅以冠檐為冠，包豪斯利落線遇東方留白；洋房產(chǎn)品憑借超大窗墻比演繹光影詩學(xué)，以光影玻鏡禮贊盧浮宮，金屬解構(gòu)木構(gòu)古意，光影于對稱留白間書就當(dāng)代韻律。營構(gòu)“可觀、可游、可居”的理想棲居，匠筑“一軸三心八景”，鋪展“一軸攬勝”的空間畫卷。以“京杭古韻，繁華姑蘇”為設(shè)計(jì)主題，汲取<姑蘇繁華圖>八景的東方設(shè)計(jì)美學(xué)語言，營造閑適自在的山水園林度假氛圍。

項(xiàng)目五：天熠東方

【建筑類別】洋房 【品牌商】象嶼地產(chǎn)、蘇州恒泰

【建筑面積】68199.47平米 【容積率】1.60

【建筑設(shè)計(jì)】水石設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】觀己設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】天熠東方精鑄象嶼“天系3.0”迭代升級之作，從建筑肌理到生活場景，無不詮釋“一生之宅”的深刻內(nèi)涵。象嶼地產(chǎn)與恒泰商置，秉持“循玉之德，藏鋒于工”的營造哲思，邀請五大國際設(shè)計(jì)天團(tuán)操刀，將“一生之宅”的理念淬煉于每一處肌理。地下會(huì)所以「園·美術(shù)館」為主題，結(jié)合《十八學(xué)士圖》藝術(shù)造詣，游藝于園，通過“琴、棋、書、畫、花、香、酒、茶、食、飲、觀、游、養(yǎng)、藝、健、伽”等16個(gè)生活方式場景。

建筑立面選用鋁板與綠如藍(lán)陶板材質(zhì)，南北立面同標(biāo)，提升整體質(zhì)感。大面積鋁板幕墻、超白Low-E玻璃與定制“綠如藍(lán)”陶板，窗墻比約0.48，實(shí)現(xiàn)通透性與現(xiàn)代美學(xué)的平衡。以留園經(jīng)典折廊形制為靈感，匠心打造約約44米玉闕迎輝主入口，結(jié)合潘多拉奢石與紅果冬青，營造歸家儀式感，"八方來儀"殿堂式立柱拔地而起，弧線向上盡顯望族門風(fēng)永續(xù)，站在門口就能感受到撲面而來的豪門氣場。立體園林以“玉湖承韻”為主題，以“引畫入境”哲思，打造“一園兩軸八園八景·一宅一享”格局。七重山水迭進(jìn)，高差造境，營造“可行、可望、可居、可游”的歸家禮序與詩意棲居。以九曲玉帶橋、風(fēng)雨連廊串聯(lián)園林，植被搭配了珍貴全冠移植元寶楓、紅果冬青、文冠果等，打造姑蘇山水意境與現(xiàn)代功能的共生空間，細(xì)節(jié)處融入山石、飛瀑、濕地、草甸、穹頂?shù)葨|方韻味元素。

項(xiàng)目六：星河·湖西源啟

【建筑類別】疊拼 、洋房 【品牌商】

【建筑面積】82847平米 【容積率】1.25

【項(xiàng)目介紹】湖西源啟--蘇州首個(gè)響應(yīng)“4.21改善住宅新規(guī)”的項(xiàng)目，帶來了五個(gè)“前所未見”的創(chuàng)新理念：① 蘇州首個(gè)抬板社區(qū)。項(xiàng)目將整個(gè)社區(qū)地坪整體抬高約5.1米。真正做到“一樓享三樓視野、采光”，從根源上解決低樓層的通風(fēng)、采光和私密性問題。② 全社區(qū)雙首層架空。得益于抬高，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)動(dòng)線徹底分離--人在地面花園自由行走，車行、后勤在架空層之下，人、車、外賣、快遞互不相擾。

項(xiàng)目外立面為真石漆+局部鋁板，歷久彌新;窗戶為斷橋鋁合金三層中空玻璃，隔音隔熱性能優(yōu)異。項(xiàng)目已通過多項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證，環(huán)保與節(jié)能并重。以蘇州古典園林為藍(lán)本，根植崧澤文化源脈，打造了五進(jìn)雅正寰星園。一進(jìn)雙境車馬院： 大門以約78米寬約8米高的恢弘界面，重構(gòu)運(yùn)河古埠氣度，以遞進(jìn)空間，劃分尊崇歸家動(dòng)線。二進(jìn)立體庭院 ：約2000m?下沉式庭院及會(huì)所，健身房、瑜伽室、恒溫泳池、室內(nèi)高爾夫、私宴廳等沉浸式體驗(yàn)空間。三進(jìn)連廊環(huán)繞：以古運(yùn)河畔廊棚為原型，通過三重變奏，重構(gòu)《平江圖》穿梭體驗(yàn)。四進(jìn)宅間花園：6大主題巷道，四季常青竹林巷，真正實(shí)現(xiàn)“四季有景，步步不同”。五進(jìn)私家庭院：“戶戶花園，層層南露臺北陽臺”居住模式，盡情享受豐盈生活。

項(xiàng)目七：中海·獅山云起

【建筑類別】大平層 【品牌商】中海集團(tuán)

【建筑面積】166090平米 【容積率】2.30

【建筑設(shè)計(jì)】上海天華 【景觀設(shè)計(jì)】上景設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】獅山云起汲取中海1.0-5.0產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)，立足蘇州人居向往，聯(lián)袂多位國際設(shè)計(jì)大家，構(gòu)建更懂蘇州的6.0科技美學(xué)大平層。項(xiàng)目傾力打造山海會(huì)客廳，并以創(chuàng)新下沉式庭院形制，規(guī)劃健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴廳、露天花園等，去承載更多峯層生活場景。引入了領(lǐng)先級科技品牌全新一代分戶式科技系統(tǒng)，以“1個(gè)隨心 6大自由”為核心理念，將健康植入到了產(chǎn)品營造的基因中。

項(xiàng)目延續(xù)了西博的建筑美學(xué)靈感，以山海形制立面承載中海致敬城市文化的誠意，重視景觀與產(chǎn)品的結(jié)合，臻選美學(xué)石材，完成藝術(shù)與生活的對話。在建筑立面上，以鋁板和超寬幅玻璃為搭配，打造歷久彌新的天幕框景美學(xué)立面。將蘇州留園的場景動(dòng)線平移至此，融以七項(xiàng)世界非遺，從無邊界設(shè)計(jì)的超級入口界面到一軸四園景觀，層層遞進(jìn)中，形成經(jīng)典蘇式園林之境，隨處可見江南之雅，形成全齡交互場域。規(guī)劃布局以軸線對稱為中心，依次展開前院、序院、中院、后院的布局，銜接側(cè)院各個(gè)空間相互聯(lián)系，相互相望且空間層層遞進(jìn)，彰顯社區(qū)尊貴。

項(xiàng)目八：中鐵·詠月臺

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】中鐵集團(tuán)

【建筑面積】29405.6平米 【容積率】1.50

【項(xiàng)目介紹】中鐵詠月臺，為蘇州首個(gè)落地“首層架空車庫”新規(guī)的標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目創(chuàng)新5米臺地設(shè)計(jì)，將社區(qū)整體抬升，實(shí)現(xiàn)首層陽光車庫、無雨歸家、平進(jìn)平出的尊崇體驗(yàn)。車庫位于地面，與園林環(huán)境有機(jī)融合，能創(chuàng)造更為豐富立體的園林景觀。項(xiàng)目東臨古塘河，巧妙借景，營造了約2600㎡的濱水生活公園。水杉樹陣、綠地草坪、親子嬉戲、400米跑道及健身設(shè)施等下樓即享的公園生活，讓自然成為日常的底色。

詠月臺外立面采用深灰、米白、香檳金三色鋁板與一體板，勾勒出簡潔流暢的現(xiàn)代線條。四代洋房擁有罕見的錯(cuò)層雙花園設(shè)計(jì)，偶數(shù)層花園私密連接主臥，奇數(shù)層花園與客廳無縫銜接。稀缺疊墅下疊贈(zèng)送地下室與庭院，擁有約10米南向面寬；上疊則贈(zèng)送屋頂露臺與星空閣樓，實(shí)現(xiàn)“空中院落”的夢想。項(xiàng)目利用5米臺地高差，打造層次豐富的立體景觀系統(tǒng)，有別于傳統(tǒng)地面花園的單調(diào)；拾級而上，一步一景，營造出層層遞進(jìn)的歸家儀式感。二層全人車分流，打造約3600㎡立體景觀體系，涵蓋：中央景觀帶（約2000㎡）：涵蓋林下休閑區(qū)、陽光草坪、秘境水院，并設(shè)輕奢會(huì)客廳與家庭會(huì)客廳。

注：最終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)！

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