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課程大綱

一、行業(yè)洞察

1.行業(yè)趨勢(shì)剖析，全面分析當(dāng)前城市更新、產(chǎn)業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域的數(shù)智化發(fā)展趨勢(shì)，展示國內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)的成功案例與創(chuàng)新實(shí)踐。

2.結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策法規(guī)變化，探討數(shù)智化轉(zhuǎn)型對(duì)城更公司業(yè)務(wù)發(fā)展的深遠(yuǎn)影響與戰(zhàn)略機(jī)遇。

二、AI 賦能辦公效能提升?

1.AI 寫作工具介紹：功能、特點(diǎn)：

2.數(shù)據(jù)分析與決策：AI 在數(shù)據(jù)收集與整理中的作用，自動(dòng)篩選、分類海量數(shù)據(jù)。借助 AI 算法進(jìn)行深度數(shù)據(jù)分析，預(yù)測(cè)趨勢(shì)、挖掘潛在關(guān)系。

三、運(yùn)營管理的智能化變革

1.智能運(yùn)營決策支持系統(tǒng)：介紹如何搭建涵蓋城市更新項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的智能決策支持系統(tǒng)，整合企業(yè)內(nèi)部各類業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)與外部市場(chǎng)信息，通過數(shù)據(jù)分析與挖掘?yàn)楣芾韺犹峁┚珳?zhǔn)、實(shí)時(shí)的決策建議。

2.數(shù)字化運(yùn)營流程再造：以業(yè)務(wù)流程優(yōu)化為切入點(diǎn)，分析如何運(yùn)用 AI 技術(shù)對(duì)城更公司現(xiàn)有運(yùn)營流程進(jìn)行全面梳理與再造。消除冗余環(huán)節(jié)，提升運(yùn)營效率與協(xié)同性。

四、工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃建設(shè)的數(shù)智化實(shí)踐

1.基于 AI 的設(shè)計(jì)創(chuàng)新與優(yōu)化：深入探討 AI 在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用，講解如何利用 AI 進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)意激發(fā)、方案優(yōu)化迭代，以及與設(shè)計(jì)的有機(jī)結(jié)合。

2.工程建設(shè)智能管控與質(zhì)量追溯：AI 與建筑工業(yè)化技術(shù)的融合應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的智能管控。包括智能工地管理系統(tǒng)（人員管理、設(shè)備監(jiān)控、材料追蹤）、質(zhì)量檢測(cè)與追溯體系的智能化構(gòu)建。如何利用大數(shù)據(jù)分析提升工程質(zhì)量管控水平，降低質(zhì)量事故風(fēng)險(xiǎn)。

五、運(yùn)營與物業(yè)的數(shù)智化升級(jí)路徑

1.智能運(yùn)營生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建：闡述如何打造集市場(chǎng)分析、企業(yè)對(duì)接、項(xiàng)目推介、政策咨詢于一體的智能生態(tài)系統(tǒng)。利用 AI 實(shí)現(xiàn)招商資源整合、招商活動(dòng)智能化組織與管理，運(yùn)營管理實(shí)施，以及效果的量化評(píng)估。

2.智慧物業(yè)增值服務(wù)創(chuàng)新：深入探討智慧物業(yè)在傳統(tǒng)服務(wù)基礎(chǔ)上的增值服務(wù)創(chuàng)新模式，如基于 AI 的社區(qū)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)延伸、綠色能源管理等。

六、數(shù)字化人工智能在智慧城市（城市更新）中的應(yīng)用場(chǎng)景?

1.智能交通：智能信號(hào)燈系統(tǒng)原理與優(yōu)勢(shì)：實(shí)時(shí)流量監(jiān)測(cè)與調(diào)控。?自動(dòng)駕駛技術(shù)在城市交通中的發(fā)展與應(yīng)用。?

2.安全防護(hù)：智能監(jiān)控安防系統(tǒng)人臉識(shí)別、行為分析。城市應(yīng)急管理中的 AI。

3.能源與環(huán)境：能源智能管理系統(tǒng)，優(yōu)化能源分配、降低能耗。?

4.環(huán)境監(jiān)測(cè)與預(yù)警：空氣質(zhì)量、水質(zhì)監(jiān)測(cè)的 AI 技術(shù)應(yīng)用等。?

5.智慧醫(yī)療與教育：遠(yuǎn)程醫(yī)療技術(shù)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)勢(shì)AI 輔助診斷。?

七、案例分享與交流研討

1.案例分享

2.結(jié)業(yè)總結(jié)：

3.未來規(guī)劃：對(duì)公司未來數(shù)智化轉(zhuǎn)型工作進(jìn)行部署與展望，鼓勵(lì)學(xué)員將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中。

龔老師

講師簡介：

龔強(qiáng)老師（Mauro）

城市更新一線實(shí)踐操盤手

交大城市更新、雙碳產(chǎn)業(yè)咨詢專家

上海城市更新研究發(fā)展協(xié)會(huì) 研究員

城市更新X Mall聯(lián)合會(huì) 創(chuàng)始人

商業(yè)綜合體頂流運(yùn)營專家

歷任僑福芳草地，德基高管

上海第一財(cái)經(jīng)頻道 嘉賓

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì) 城市更新分會(huì) 理事

600萬平方一線綜合體，全業(yè)態(tài)，大運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

操盤LEEDPlatinum商業(yè)，住宅，辦公，酒店，美術(shù)館等綜合體。

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

曾任：希爾頓酒店 總經(jīng)理

曾任：交大 城市更新，雙碳和產(chǎn)業(yè)咨詢專家

曾任：僑福芳草地 總經(jīng)理助理

（公司背景：全球精品地產(chǎn)投資方，亞洲多地標(biāo)建筑開發(fā)商，亞洲首個(gè)leed鉑金及動(dòng)態(tài)獎(jiǎng)綜合體開發(fā)商）

曾任：南京德基地產(chǎn) 計(jì)劃運(yùn)營總

（公司背景：片區(qū)綜合體，麗思卡爾頓酒店、頂奢商業(yè)中心、豪宅，美術(shù)館等，營業(yè)額約220億元，單店全國第一）

曾任：五大行資深顧問（JLL， CBRE）

（公司背景：全球領(lǐng)先的地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司,為企業(yè)、投資者及政府提供各類資產(chǎn)的施工、租賃、管理、投資，運(yùn)營，物業(yè)等咨詢服務(wù)）

主講課程：

《城市更新第二曲線——城市更新項(xiàng)目全流程操盤策略與關(guān)鍵環(huán)節(jié)把控》

《解讀分析三大工程政策，探索實(shí)操第二地產(chǎn)曲線》

服務(wù)客戶：

華潤，萬科，綠地，太古，仁恒，外聯(lián)發(fā)，宜家，中建設(shè)計(jì)，SOM，中建集團(tuán)等

代表項(xiàng)目：

上海/北京僑福芳草地Parkview Green/Deco、南京德基廣場(chǎng)Deji Plaza、怡亨精品酒店Eclat、麗思卡爾頓酒店Ritz-Carlton、香港/上海陽明山莊 HK Parkview 、德基/芳草地美術(shù)館Deji/ Parkview Art Museum，比斯特購物村SH/SZ village、多個(gè)家樂福改造社區(qū)商業(yè)、宜家薈聚、米其林/黑珍珠餐廳、南京東路新世界商業(yè)空間項(xiàng)目、LV亞洲銷冠店鋪更新、德基衛(wèi)生間、德基美術(shù)館

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