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【課程意義】

創(chuàng)意鄉(xiāng)村應該是美麗鄉(xiāng)村的升級版，具備七大要素，涵蓋“新農民、新農村、新農業(yè)”三大方面。新農民是農業(yè)新時代的知本式農業(yè)人才，有技術、有知識、有資本，是農業(yè)和農村發(fā)展的領頭羊。新農民是職業(yè)，而不再是身份與階級，是市場經濟契約下的自由選擇，無異于任何一種職業(yè)。

【適用學員】

企業(yè)中層

【課程大綱】

一：鄉(xiāng)村土地分類開發(fā)

鄉(xiāng)村振興背景下的土地政策解讀

土地流轉及宅基地利用創(chuàng)新模式

土地利用規(guī)劃與設施農用地管理

土地分類開發(fā)及土地利用規(guī)劃調整要點

二：鄉(xiāng)村創(chuàng)新示范區(qū)綜合開發(fā)模式探討

農業(yè)消費新模式：農業(yè)公園

休閑農業(yè)新模式：文創(chuàng)農業(yè)

光伏農業(yè)新模式：農光互補模式

農產品營銷新媒體：認養(yǎng)農業(yè)

農業(yè)經營新模式：設施農業(yè)

農業(yè)變現(xiàn)新模式：田園綜合體

農業(yè)資源重組新模式：共享農業(yè)

農業(yè)渠道新模式：農業(yè)＋新零售

三：鄉(xiāng)村下一個風口——田園綜合體

什么是田園綜合體？

田園綜合體的由來與初實踐

案例分析：新田園主義空間示意圖

創(chuàng)辦田園綜合體的七個條件

田園綜合體的優(yōu)勢在哪里？

田園綜合體的市場在哪里？

田園綜合體與其他鄉(xiāng)村模式的區(qū)別

案例1：一村一品

案例2：美麗鄉(xiāng)村

案例3：特色小鎮(zhèn)

四：創(chuàng)意鄉(xiāng)村4.0發(fā)展路徑

1.創(chuàng)意鄉(xiāng)村的多層模式

引導保護

激活鄉(xiāng)村

生態(tài)戰(zhàn)略

提升品質

2.轉型升級之田園綜合體的發(fā)展脈絡

第一代

第二代

第三代

第四代

3.綜合體系建設——江蘇 · 無錫市陽山田園東方項目

（1）項目三大板塊

（2）項目發(fā)展定位

（3）項目兩個核心

（4）項目五大功能區(qū)

（5）田園東方|開發(fā)者模式

因地制宜， 抓住資源點，三大開發(fā)邏輯

土地利用：從沉睡到激活

(6)田園東方|發(fā)展模式

產業(yè)延伸：農業(yè)主題觀光樂園--農業(yè)全產業(yè)鏈--特色小鎮(zhèn)

(7)田園東方|盈利模式

助力農業(yè)產業(yè)升級和轉型

1.農業(yè)產業(yè)升級和轉型的策略和方法

從模式角度看：頂層設計、產業(yè)鏈構建、品牌打

造從落地角度看：土地政策、場景營造、研學旅行

案例：1)以前小桔創(chuàng)意農場品牌農業(yè)為例，上海最火爆親子農場，引領上海休閑農業(yè)實現(xiàn)產業(yè)轉型到品牌化發(fā)展

2.休閑農業(yè)的產業(yè)提升與社群運營

1)案例切入：浙江省最大的有機農場之一，義遠有機農場和Mitti品牌服裝一起構建兒童自然、健康的生活方式。

2）案例解析

親子市場生態(tài)圈與構筑城郊互動空間

有機農場的農戶合作模式及循環(huán)農業(yè)生產模式

以新生活方式體驗下的親子體驗活動

吃、學、穿、玩四個維度的創(chuàng)新營銷方法

3.總結回顧

林老師

講師介紹：

全國首家鄉(xiāng)村文創(chuàng)園 園長

鄉(xiāng)創(chuàng)創(chuàng)客學院莫干山分院副院長

鄉(xiāng)伴莫干山創(chuàng)客大本營負責人

鄉(xiāng)村開發(fā)與活化推動者

城鄉(xiāng)綜合體建設先行者

職業(yè)背景

曾就職于杭州歸新信息科技股份有限公司{海角網(wǎng)} 執(zhí)行副總， 先后在高新技術行業(yè)、文旅行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)公司擔任執(zhí)行副總、副總經理，企業(yè)內部培訓師，學院院長，園長，具有豐富的管理和培訓經驗，對高端人才項目引進、旅游投資運營、城鄉(xiāng)綜合體開發(fā)，創(chuàng)業(yè)團隊輔導等有豐富的實踐經驗。

秉承“體驗促進學習，學習催化感悟，感悟引領改變”的理念，培訓風格激情、風趣幽默、責任心強，善于調動學員的投入和參與，運用各種創(chuàng)新培訓技巧，使培訓目的達成流于自然。

主講課題

《田園綜合體》

《通過點狀觸媒帶動區(qū)域性文旅升級與轉型》

《整合鄉(xiāng)村旅游資源，打破景區(qū)界限，創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游新時代》

《打造最具有執(zhí)行能力的鄉(xiāng)建團隊》

《設計特色小鎮(zhèn)IP和利用文創(chuàng)產業(yè)活化鄉(xiāng)村》

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