我要預訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程背景：

開發(fā)商不希望有釘子戶，也沒有哪個業(yè)主一開始就想做釘子戶。但是現(xiàn)實中，每個項目都會有些難以談好的業(yè)主。拆遷人作為開發(fā)商與業(yè)主溝通的橋梁，如何軟化業(yè)主的立場，如何避免業(yè)主成為釘子戶，有了釘子戶我們?nèi)绾伪M快讓業(yè)主與開發(fā)商達成一致，是每個城市更新項目不可跳過的環(huán)節(jié)，也是拆遷人需要認真思考的問題。本課程用大量案例解析釘子戶的預防與處理，引導拆遷項目實現(xiàn)沒有或少出現(xiàn)釘子戶。

課程大綱：

1、什么是釘子戶（釘子戶的主要表現(xiàn)和共同點）

2、釘子戶的類型（釘子戶分哪幾種）

3、釘子戶的主要成因（從內(nèi)外因素分析釘子戶的主要成因）

4、釘子戶的處理

A.簽約前期，怎樣發(fā)現(xiàn)與軟化

B.簽約中期，怎樣同化與破解

C.簽約后期，怎樣安全拔釘

5、處理釘子戶公關的要點

文老師

講師簡介：

文靜夏老師

拆遷談判專家

城市更新項目咨詢及培訓專家

近20年城市更新項目相關工作經(jīng)驗

實戰(zhàn)經(jīng)驗：

曾任：深圳昊嘉城市更新顧問有限公司 總經(jīng)理

曾任：深圳富盛寶城市更新顧問有限公司 總經(jīng)理

曾任：中孚泰地產(chǎn)集團 副總經(jīng)理、總裁助理

曾任：深圳東埔集團有限公司 營銷經(jīng)理

27年地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷，近20年城市更新項目相關工作經(jīng)驗，工作期間操作城市更新、拆遷類項目十余個，積累了豐富的項目前期手續(xù)辦理及拆遷經(jīng)驗，并積累了豐富的地產(chǎn)行業(yè)資源，在深圳更新圈內(nèi)有很好的口碑。精通深圳地產(chǎn)房地產(chǎn)及城市更新項目相關政策，具有城市更新項目全流程操作經(jīng)驗，曾為華潤、碧桂園等多家企業(yè)提供拆遷咨詢、培訓與輔導服務。

主講課程：

《“回遷房” 交易全過程風險規(guī)避及糾紛處理策略》

《釘子戶的預防及處理》

《拆遷全流程解析》

《拆遷管控要點簡析》

我要預訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：Service@mingketang.com