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課程獲益

本培訓針對文創(chuàng)園開發(fā)建設和經營管理全過程，基于戰(zhàn)略頂層設計和現實操盤實戰(zhàn)的雙維度，結合典型案例，逐步分析解讀園區(qū)營建模式、規(guī)劃定位、招商營銷、復合經營、風險規(guī)避以及資產增值等核心環(huán)節(jié)內容與具體實施方法，指導文創(chuàng)園的操盤者順暢、高效地推進建設營運工作，成功經營文化創(chuàng)意園區(qū)。

培訓對象

本培訓的主要對象為：

文化產業(yè)園區(qū)項目的高管及中層經營管理人員；

文化地產、復合型地產開發(fā)商/運營商的從業(yè)人員；

文創(chuàng)型孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關中介服務機構人員；

政府文化產業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門人員；

其他相關人士。

培訓課綱

一、文創(chuàng)園的現狀與趨勢

1.文創(chuàng)園的類別與屬性

2.文創(chuàng)園“3+3+3”營建原則

3.文創(chuàng)園的發(fā)展趨勢

4.文創(chuàng)園的產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)

5.文創(chuàng)園的政策梳理

6.文創(chuàng)園營建中的問題

二、文創(chuàng)園的規(guī)劃與定位

1.文創(chuàng)園的選址

2.文創(chuàng)園產業(yè)定位

3.文創(chuàng)園（產品）功能定位

4.空間與建筑規(guī)劃

5.場所精神的企劃與塑造

6.區(qū)位與產商屬性定位

三、文創(chuàng)園的建設與保護

1.建設中的文化保護、傳承與立新

2.文創(chuàng)園建設的“變廢為寶”

四、文創(chuàng)園的經營與管理

1.文創(chuàng)園的盈利模式/渠道

2.文創(chuàng)園的招商/營銷

3.園區(qū)的復合經營

4.搭建園區(qū)公共服務平臺

5.文創(chuàng)園的品牌經營

6.文創(chuàng)園團隊建設與組織文化

7.文創(chuàng)園的風險規(guī)避

8.文創(chuàng)園的異地復制經營

9.園區(qū)資本經營與資產增值

10.文創(chuàng)園的智慧化運營

五、文創(chuàng)園案例分享

北京、上海、天津、廣州、佛山等城市文創(chuàng)園案例介紹分析

※以上培訓內容根據企業(yè)需求情況及行業(yè)最新信息將進行適當調整

閻老師

閻立忠老師

高級工程師、工商管理碩士

產業(yè)園區(qū)與產業(yè)地產的規(guī)劃營運實戰(zhàn)派專家

商務部中國國際電子商務中心EC產業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員

中國產業(yè)園區(qū)國策委員會專家智庫專家成員

現任北京融通科技產業(yè)集團副總裁

曾先后任職于國家技術轉移機構、科技企業(yè)集團和上市地產公司，擔任高管，現任北京融通科技產業(yè)集團副總裁。個人兼具地產、科技與實業(yè)的復合工作經歷。在天津高新區(qū)、濱海新區(qū)及京津冀區(qū)域操盤建設產業(yè)園區(qū)，全面負責產業(yè)園及孵化器規(guī)劃與營運管理，主操了ZTE中興通訊產業(yè)基地、智慧山科技文化創(chuàng)意產業(yè)基地、濱海國家廣告產業(yè)園、清科園等多個科技園、文化園及產業(yè)地產項目的規(guī)劃建設和招商運營，并擔任深圳TCL國際E城、重慶金科股份、中國國際信息（福建）產業(yè)園、云南能投集團空港自貿城等咨詢培訓顧問。其間，成功申報、管理國家級文化和科技融合示范基地、國家級廣告產業(yè)園、國家級孵化器等綜合型、示范性園區(qū)，主持了有關產業(yè)園區(qū)建設運營與公共服務的多個國家或省部級研發(fā)課題并指導實踐，編著了行業(yè)首部系統(tǒng)性專著《產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產規(guī)劃、招商、運營實戰(zhàn)》。個人特別倡導并踐行園區(qū)及產業(yè)地產項目從規(guī)劃、建設，到營銷、招商再到運營管理的系統(tǒng)性、整合化操盤。

主講課程：

《產業(yè)園區(qū)與產業(yè)地產的規(guī)劃、招商與運營》

《產業(yè)地產發(fā)展探知與開發(fā)運營36問》

服務過的客戶：

廣州綠地、華潤、魯商、招商地產、株洲地產、聯發(fā)地產、北京中關村北科建集團、蘇州高新區(qū)蘇高新集團、廣州保利集團、深圳機場集團、招商蛇口、重慶金科股份、中國國際信息（福建）產業(yè)園、深圳TCL國際E城、云南能投集團空港自貿城、山西建工集團建筑產業(yè)園、西交交大、珠海大橫琴、深圳機場（2次）、魯能（2次）、蘇高新等。

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